樓宇自控係統的主要任務是對大廈內的機電設備進行監控和管理，利用自控技術、計算機軟件技術、網絡通訊技術，將大廈內不同機電係統設備產生的信息匯集起來，實現各類設備之間的數據、信息交換，並對各種不同類型是信息進行綜合處理，以實現對所有被控機電設備的綜合管理。

根據大廈內各類功能建築的各係統設置情況不同，樓宇自控係統的設置範圍及監控內容如下：

（1）新風機控製

啟停控製空調可以通過樓宇自控係統自動控製啟動停止，也可以現場手動控製；具有定時啟停功能，可以根據預定的時間表啟停設備；具有聯鎖功能，送風機啟動前，風閥全開，送風機啟動後，溫度、流量控製回路使，送風機停止後，風閥關閉，水閥關閉；支持消防聯動，接受消防強製信息控製送風機以及風閥。

（2）給排水係統

係統監測集水井的高、低液位報警狀況，並生成動態勢圖；累計有關設備運行時間；監測和記錄有關水箱、水池的液位報警情況，並生成動態趨勢圖；重要管理站軟件功能；打印有關報警信號。

（3）照明係統

開關控製DDC輸出DP節點控製輔助繼電器，實現遠程啟停；定時/特定效果控製，於預定時間啟停照明回路，通過軟件實現邏輯控製；運行時間統計，對照明時間進行累計。

通過樓宇自控係統對建築物內的公共照明、空調係統、供暖通風、給排水係統等實行全時間的控製和管理，係統收集、記錄、保存有關係統的重要信息及數據，達到提高運行效率、保證辦公環境需要、節能降本的效果。